Kosten der Unterkunft (KdU) Rechner — § 22 SGB II

Pruefe in 30 Sekunden, ob das Jobcenter deine Miete und Heizkosten vollstaendig uebernehmen muss. Mit aktuellen Mietspiegeln aus über 100 Staedten.

Was sind Kosten der Unterkunft (KdU)?

Die Kosten der Unterkunft und Heizung (KdU) umfassen nach § 22 SGB II alle laufenden Wohnkosten, die das Jobcenter bei Bürgergeld- und Sozialhilfe-Empfaengern uebernimmt:

Kaltmiete (Grundmiete ohne Nebenkosten)
Kalte Betriebskosten (Wasser, Muell, Hausmeister, etc.)
Heizkosten (Gas, Oel, Fernwaerme, Strom für Warmwasser bei dezentraler Erwaermung)
Nebenkosten-Nachzahlungen (einmalig)

Stromkosten für Beleuchtung und Haushaltsgeraete sind nicht Teil der KdU — die werden aus dem Regelsatz bezahlt.

Wer hat Anspruch auf KdU-Uebernahme?

Jeder Bürgergeld- oder Sozialhilfe-Empfaenger hat grundsaetzlich Anspruch auf die Uebernahme der angemessenen Kosten der Unterkunft. „Angemessen" heisst dabei: Die Wohnung muss sowohl in der Groesse(z.B. 50 qm für Einzelpersonen, 60 qm für Paare) als auch im Mietpreis(orientiert am lokalen Mietspiegel) im akzeptierten Rahmen liegen.

Das Jobcenter haelt deine Miete für „unangemessen"?

In den allermeisten Faellen lohnt sich ein Widerspruch. Drei haeufige Gruende, warum eine Kürzung rechtswidrig ist:

Kein schluessiges Konzept: Das Jobcenter muss seine Angemessenheits-Tabelle wissenschaftlich begruenden. Viele Konzepte halten gerichtlicher Prüfung nicht stand (BSG-Rechtsprechung).
6-Monats-Frist nicht beachtet: Bei zu hoher Miete musst du erst 6 Monate Zeit bekommen, die Kosten zu senken — solange werden die vollen Kosten weiter gezahlt (§ 22 Abs. 1 Satz 3 SGB II).
Heizkosten falsch gekürzt: Ein bundesweiter Heizspiegel gilt nur als Pruefmassstab — eine pauschale Kürzung darunter ist meist rechtswidrig.

Haeufig gestellte Fragen

Was passiert, wenn meine Miete zu hoch ist?

Das Jobcenter fordert dich auf, die Kosten zu senken. Du hast 6 MonateZeit — waehrenddessen werden die vollen Kosten noch uebernommen. In dieser Zeit kannst du eine guenstigere Wohnung suchen, untervermieten, umziehen oder die Miete senken.

Werden Heizkosten immer voll uebernommen?

Heizkosten werden in tatsaechlicher Höhe uebernommen, solange sie angemessen sind. Als Orientierung dient der bundesweite Heizspiegel. Bei Verbrauch über dem Wert der Kategorie „zu hoch" droht eine Kürzung — du kannst aber Gruende nennen (z.B. schlechte Daemmung, Krankheit, Familiengroesse).

Gilt die KdU-Prüfung auch für Wohneigentum?

Ja. Bei Wohneigentum werden Hauslasten (Zinsen, Grundsteuer, Versicherungen, Heizung) uebernommen, aber keine Tilgungsanteile (Bundessozialgericht).

Was zaehlt zur Bedarfsgemeinschaft (BG)?

Zur BG gehoeren alle Personen im selben Haushalt, die wirtschaftlich zusammenleben — also Ehepartner, eingetragene Lebenspartner, unverheiratete Paare in eheaehnlicher Gemeinschaft und minderjaehrige Kinder.

Wie genau ist dieser KdU-Rechner?

Der Rechner basiert auf den aktuellen Mietspiegel-Tabellen aus über 100 deutschen Staedten und den Wohnflaechengrenzen der Wohnraumfoerderungsgesetze. Die Grenzwerte koennen sich kommunal unterscheiden — bei Streitfaellen zaehlt die Tabelle deines Jobcenters.